Mäklare i Östergötland kommenterar Svensk Mäklarstatistik: ”Bostadspriserna kommer att fortsätta stiga”

Bostadspriserna har under året ökat rejält i Östergötlands län. Priserna på bostadsrätter har stigit med hela 10 procent den senaste tolvmånadersperioden och nu ligger genomsnittspriset strax över 1,5 miljoner kronor. Även priserna på villor i länet har ökat. Under det senaste kvartalet har de stigit med så mycket som 6 procent och under helåret med 10 procent. En villa kostar nu drygt 2,2 miljoner kronor. Det avslöjar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.

Svensk Fastighetsförmedlings lokala mäklare analyserar prisutvecklingen i länet:

– Både Norrköping och Linköping lever väl upp till förväntningarna på att vara landets fjärde storstadsregion. Här finns ett universitet med nära 30 000 studenter, stark utvecklingstakt på arbetsmarknaden och samtidigt nära till natur och bra förbindelser med Stockholm. Det gör Östergötland till en attraktiv plats att bo på och det märks i både efterfrågan och prisutvecklingen på bostäder, säger Magnus Dahlgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Norrköping.

– Under den senaste tiden har Östergötland haft en mycket stark befolkningstillväxt med omkring 3 000-4 000 nya inflyttare varje år. Därför råder det fortsatt högtryck på de flesta visningar. Framförallt är intresset stort för att köpa mindre villor och lägenheter. Även om köparna är mer medvetna om högre boendekostnader har vi ännu inte kunnat se några större effekter av amorteringskravet. Det medför att prisutvecklingen på bostäder i vår region ser fortsatt ljus ut, säger Magnus Dahlgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Norrköping.

Prisstatistik BOSTADSRÄTT

3 månader 12 månader Medelpris
Riket – 2 % + 8 % 2 309 000 kr
Östergötlands län + 1 % + 10 % 1 480 000 kr
Linköpings kommun + 7 % + 14 % 1 900 000 kr
Norrköpings kommun + 2 % + 13 % 1 448 000 kr
Motala kommun + 6 % + 30 % 731 000 kr

Prisstatistik VILLA

3 månader 12 månader Medelpris
Riket + 2 % + 11 % 2 766 000 kr
Östergötlands län + 6 % + 10 % 2 236 000 kr
Linköpings kommun + 2 % + 8 % 3 112 000 kr
Norrköpings kommun + 5 % + 8 % 2 657 000 kr
Motala kommun + 3 % + 8 % 1 569 000 kr
Finspångs kommun + 28 % + 24 % 1 577 000 kr
Mjölby kommun + 5 % + 1 % 1 916 000 kr

Om statistiken
Priserna på bostadsrätter i Östergötlands län baseras på försäljningen av 686 bostadsrätter under maj 2016 – juli 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2016 – april 2016, tolvmånaderssiffran med maj 2015 – juli 2015. Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under maj 2016 till och med juli 2016.

Priserna på villor i Östergötlands län baseras på försäljningen av 533 villor under maj 2016 – juli 2016. Tremånaderssiffran är en jämförelse medfebruari 2016 – april 2016, tolvmånaderssiffran med maj 2015 – juli 2015. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset för en villa är beräknat på överlåtelser gjorda under maj 2016 – juli 2016. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

 

Källa: Svenskfastighetsförmedling.

Relaterade artiklar

Dreem vinner arkitekttävling för Klövern och Stockholm stad

Dreem vinner arkitekttävling för Klövern och Stockholm stad

Garaget Sveriges mest onödiga rum

Garaget Sveriges mest onödiga rum

Sveriges ledande inredningsbloggare kommer till Stora Nolia

Sveriges ledande inredningsbloggare kommer till Stora Nolia

Svenskt Tenn visar närproducerad design i utställning i höst

Svenskt Tenn visar närproducerad design i utställning i höst